盡管說銷售人(rén)員(yuán)會告訴你，沙盤模型都是依照(zhào)實際份額來(lái)制造的(de)，但實際上，開發商在規劃沙盤模型的(de)時(shí)分(fēn)往往會誇張有利的(de)要素，弱化(huà)晦氣的(de)要素。當我們在觀察沙盤的(de)時(shí)分(fēn)，會發現全體看上去十分(fēn)的(de)寬廣，開發商十分(fēn)重視這(zhè)一點，因爲樓間隔越大(dà)的(de)話(huà)，兩棟樓之間的(de)間隔就越遠(yuǎn)，低樓層的(de)房(fáng)子受到的(de)遮擋就要少一些，購(gòu)房(fáng)者選房(fáng)的(de)時(shí)分(fēn)也(yě)會留意著(zhe)一點，所以開發商就會調大(dà)樓間隔了(le)。
2、配套十分(fēn)近
小區(qū)假如間隔周邊的(de)配套近的(de)話(huà)，那今後日子在這(zhè)個(gè)小區(qū)裏邊就會十分(fēn)的(de)便利，而沙盤上展現的(de)小區(qū)周邊的(de)配套看起來(lái)也(yě)十分(fēn)的(de)近，但事實上根本沒有沙盤上看到的(de)那樣近，其實間隔仍是很遠(yuǎn)的(de)。相信隻要是看過沙盤的(de)朋友都會發現，假如小區(qū)的(de)附近有小學、幼兒(ér)園、醫院等當地，那麽就會被安放在間隔樓盤比較近的(de)當地，這(zhè)也(yě)是開發商的(de)一個(gè)小心思。
3、色彩鮮明(míng)
沙盤上的(de)燈火十分(fēn)的(de)足夠，别的(de)沙盤全體看起來(lái)也(yě)會十分(fēn)的(de)色彩鮮明(míng)，這(zhè)是開發商用(yòng)了(le)一些裝點的(de)方式來(lái)提高(gāo)沙盤的(de)顔值，比方土黃(huáng)色的(de)外立面，會在樓的(de)模型裏放上些紅色的(de)小燈泡，這(zhè)樣看起來(lái)有紅棕色的(de)感覺，更典雅些。但由于房(fáng)子還(hái)沒有修建好，房(fáng)子的(de)實際情況如何我們都不清楚，能實際情況并沒有沙盤的(de)這(zhè)樣精美(měi)美(měi)觀。
4、晦氣設備被躲藏
我們在看沙盤的(de)時(shí)分(fēn)還(hái)需要仔細一些，不要隻挑好的(de)看，還(hái)要留意小區(qū)的(de)一些晦氣設備的(de)位置，但是開發商在規劃沙盤的(de)時(shí)分(fēn)總是會疏忽一些細節，例如廢物(wù)房(fáng)、變電站、高(gāo)壓電線、地下(xià)車庫出入口等等。這(zhè)就容易讓購(gòu)房(fáng)者忽視了(le)這(zhè)一點，常常有比較大(dà)意的(de)購(gòu)房(fáng)者就選到了(le)靠近晦氣設備的(de)房(fáng)子了(le)。
看開發商的(de)沙盤模型是一件十分(fēn)有技巧的(de)事情，假如購(gòu)房(fáng)者在看沙盤的(de)時(shí)分(fēn)沒有留意到這(zhè)些問題，那麽整個(gè)沙盤看下(xià)來(lái)都會是十分(fēn)滿足的(de)，也(yě)就這(zhè)樣選了(le)房(fáng)子，選房(fáng)子的(de)時(shí)分(fēn)我們不要隻看好的(de)，而是要長(cháng)于去發現問題，以上便是關于沙盤模型躲藏的(de)問題的(de)介紹了(le)。
