随著(zhe)國内房(fáng)地産市場(chǎng)的(de)普及，買房(fáng)已經成爲每個(gè)人(rén)都要經曆的(de)事情。無論是買房(fáng)子、買别墅，還(hái)是買商店(diàn)，我們都必須先看看沙盤模型。在日常生活中，建造模型沙盤變得(de)越來(lái)越普遍，尤其是在房(fáng)地産銷售公司，在大(dà)廳中間的(de)建築沙盤模型已經成爲必不可(kě)少的(de)主要對(duì)象。優良的(de)沙盤模型可(kě)以有效地提高(gāo)消費者的(de)購(gòu)買欲望，因此制作一個(gè)漂亮的(de)沙盤模型是非常必要的(de)。
現實是建築模型的(de)一個(gè)重要特征，讓我們以我們買房(fáng)子時(shí)看到的(de)模型爲例，我們看到的(de)模型是一個(gè)社區(qū)的(de)真實結構，因此，根據目前的(de)實際情況，社區(qū)中的(de)建築和(hé)某些地區(qū)的(de)環境都需要按一定比例實際顯示。本文中的(de)建築模型對(duì)我們對(duì)整個(gè)建築的(de)理(lǐ)解起著(zhe)非常重要的(de)指導作用(yòng)，所以真實性是建築模型的(de)一個(gè)重要特征。另外，在這(zhè)些建築模型中，材料是不使用(yòng)的(de)，現在我們常用(yòng)的(de)模型是各種各樣的(de)顔色，從紙、塑料、玻璃這(zhè)些材料都有不同的(de)特點，我們需要根據我們的(de)時(shí)代需要和(hé)自己的(de)建築特點選擇不同的(de)材料。
别墅模型
例如住宅模型、别墅模型、工業園區(qū)模型是整個(gè)社區(qū)的(de)整體模型，首先要确定整個(gè)社區(qū)的(de)規模、建築模型的(de)比例、植物(wù)的(de)比例，這(zhè)些都是第一，以及社區(qū)周圍的(de)設施，整個(gè)社區(qū)的(de)面貌應該考慮周圍的(de)綠化(huà)。住宅模型更注重良好的(de)居住環境，所以營造氣氛是非常重要的(de)。建築物(wù)通(tōng)常使用(yòng)暖色，這(zhè)将使生活環境更加溫暖。
建立一個(gè)有說服力的(de)沙盤模型可(kě)以爲銷售人(rén)員(yuán)提供更直觀的(de)銷售工具，讓買家更好地了(le)解住房(fáng)、交通(tōng)、教育、醫療、養老、休閑和(hé)其他(tā)條件的(de)位置。這(zhè)是企業的(de)市場(chǎng)需求，也(yě)是購(gòu)房(fáng)者的(de)決策需求。不同的(de)别墅模型有不同的(de)特點：
1.目前，房(fáng)地産市場(chǎng)競争日趨激烈，别墅房(fáng)地産沙盤模型作爲主要的(de)銷售工具，代表著(zhe)項目的(de)形象和(hé)開發商的(de)品牌形象，因此沙盤的(de)地位日益提高(gāo)。
2.别墅模型是客戶最直觀地聯系項目的(de)第一步，也(yě)是“體驗營銷”的(de)重要銷售工具，因此，沙盤能否給客戶留下(xià)良好的(de)第一印象，對(duì)交易的(de)成功起著(zhe)重要的(de)作用(yòng)。
3.别墅模型制作的(de)核心内容是将體驗營銷的(de)概念有機地融入沙盤中，使消費者通(tōng)過系統的(de)視覺、觸覺和(hé)體驗最終達到銷售目的(de)。
4.别墅模型的(de)生産标準應與項目水(shuǐ)平和(hé)目标客戶群體的(de)氣質相一緻，隻有這(zhè)樣才能激發目标客戶的(de)共鳴和(hé)心理(lǐ)溝通(tōng)，才能達到“體驗營銷”的(de)目的(de)。
5.一個(gè)好的(de)沙盤模型工作不僅能生動地展現項目的(de)優勢，而且能在材料、照(zhào)明(míng)、互動等方面與客戶進行良好的(de)溝通(tōng)，增強客戶對(duì)項目采購(gòu)的(de)信心，從而促進銷售。
